金鳞流光，鱼尾轻摆，水上鱼灯巡游所到之处，灯影摇曳、笑意盈盈。香花桥畔，“蟠小龙的店”人气兴旺，色彩斑斓、造型各异的非遗鱼灯，留住了不少人的脚步。
“店里的非遗鱼灯都是纯手工制作，材料有布、油纸、宣纸等。临近过年，客流量增加了不少，大家都来感受一份返璞归真的质朴年味。”店主向记者介绍。
漫步上海蟠龙新天地（301277），随处可见承载传统底蕴和人文气息的特色店铺。走进“普天同秤民艺馆”，以“秤”为核心创意的工艺品琳琅满目。“在中国传统文化中，‘秤’有称心如意、公平公正、诚实守信等多重寓意，我们依托‘秤元素’，将非遗文化和现代审美相结合，推出多款伴手礼产品，是走亲访友的上乘选择。”店员介绍，不少年轻人专程前来选购，融入秤、算盘、葫芦等元素的精巧挂件尤其受欢迎。一对刚刚购入铜算盘摆件的年轻夫妻说：“我们买来送人，主要看中寓意好、做工也精细。”
脚下是旧车辙依稀可见的青石板，身边是江南水岸、烟雨廊桥，形形色色的店铺错落排布于绿地之间，共同勾勒出一处集自然景致、历史风貌、文化气息于一体的“城市微度假目的地”。
“我们来了好几次了，这里既有商业活力，也有文化底蕴，每条街都很有特色。”“蟠龙新天地在上海知名度很高，景观布置、配套设施都很新，地铁17号线直达也很方便。”几位上海市民告诉记者。
“2025年，蟠龙新天地客流量超过2000万人次，销售额达9.5亿元，节假日单日客流量超10万人次。”瑞安集团蟠龙新天地市场部工作人员介绍，作为上海市最早一批亮相的城中村改造项目，开业近3年以来，蟠龙新天地的客流状况和经营情况均达预期。2025年3月，蟠龙新天地获评国家级旅游休闲街区。
项目亮点鲜明，为城市更新提供了生动样本。一是注重历史文脉保护。蟠龙古镇已有1400余年历史，项目“修旧如旧”，改造过程中保留古镇肌理，在此基础上精心打造“蟠龙新十景”，重现温婉动人的江南水乡意境。二是实现文化与商业的深度融合。5.3万平方米的现代商业街区汇聚了200家商户，其中80%为全国和区域首店。开业以来已举办600余场特色活动，在周年庆、中秋节等重要时间节点策划推出“江南风物季”“新焺游园.月满蟠龙”等文化IP，奉上体验多元的美学盛宴。三是打造“公园里的新天地”。项目规划建设了23万平方米的公共绿地，划分为多个主题功能区，包括健身步道、运动公园、户外马场、宠物公园等，为广大市民和游客提供丰富的户外运动与亲近自然空间。“近些年，消费者对于情绪价值的需求有所提升，顺应这一趋势，我们特别注重呈现更多文化体验、户外生活业态。”上述工作人员介绍。
近年来，城市更新加速推进，其中诞生了不少热门商圈，蟠龙新天地的成功为其他类似项目提供了可借鉴的经验——唯有尊重在地文化，在传承传统的同时，精准匹配与之相契合的商业元素与现代生活方式，才能为都市人营造出诗意栖居的新空间。
马年新春，蟠龙新天地推出“新有奇骥.江南年”活动。流光溢彩的江南灯会、热闹非凡的新春庙会，喜迎八方来客，共品江南水乡的团圆年味。
苏望月)
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